「どうしたら不動産が高く売れるの!?」
「妥当な売出し価格や適切な相場もわからない…」

オリンピックで不動産価値が上がると言われ続け、2022年を迎えた今でも上昇傾向にある不動産業界。緊急事態宣言で一時的に値は下がったものの、今では以前を超える水準まで相場が騰がっています。

しかし、そんな“良い時期”だとしても、あなた自身が不動産を高く売り抜けられるかはまた別のお話。大きなお金が動く業界ですから、買い叩かれたり、詐欺まがいの業者も当たり前に存在します。そのままでは決して”カンタン”とはいきません。

当サイトでは、、、

不動産の売却査定で失敗しないためのポイントを、簡単にマンガでご紹介します。

また、査定サイトを利用された、1377名のアンケートを元に作られた最新ランキングもありますので、査定サイト選びの参考にしてみてください。

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査定
サイト
HOME4U
イエウール

リビンマッチ
査定
費用
完全無料完全無料完全無料
対応
物件種別
ほぼ対応可店舗などは不可ほぼ対応可
比較
業者数
1800社以上2000社以上700社以上
口コミ
総合
評価
公式
HP

1

HOME4U
NTTデータスマートソーシング

おすすめポイント
日本初の不動産サイトでノウハウが豊富
NTTのビッグデータで査定精度が高い
・全国対応24時間受付
・全国1,800社から比較
・優良業者のみが参加
最大6社から比較できる
・入力1分で最高値と相場がわかる
・キャンセルやサポート対応も好評
・お断りの電話も代行してくれる
・遠方の不動産でも査定OK
得票数累計売却数
341/1,355人450,000件以上
○査定可能物件マンション、一戸建て、土地、ビル一室、店舗・事務所・倉庫、建物一棟
×査定不可物件工場、山林、農地(田んぼ、畑など)、その他
全国対応
24時間受付
キャンセル

HOME4Uの特徴

HOME4U(ホームフォーユー)は、NTTデータグループ運営の日本初の不動産一括査定サイト20年以上の運営実績があり、安心して査定を任せられると、長きにわたって高い評価を受けています。

NTTグループの膨大なビッグデータを活用し、地元に強い業者から大手企業まで、全国の優良な不動産業者1,800社の中から、あなたの条件や希望にあう最適な業者がカンタンに見つけられます。

最大6社の不動産業者を比較できるので、相場もカンタンに把握できます。もちろん、最高価格も一目瞭然です。

連絡方法も電話・メール・FAXが選ぶことができ、選んだ業者以外からの連絡は一切ありません。

不動産の売却で”失敗”したくなければ、HOME4Uを利用しておけば安心です。

査定額次第で「売る/売らない」の選択OK
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HOME4Uの口コミ

55つ星のうち5つ星
吉田さん|40代
  • 買取経験:初めて

今住んでいるマンションを引っ越しのため手放さなければいけないかもしれないという状況になり、今売ったらいくらになるのか、賃貸にした場合はいくらかなどを知りたくて利用しました。

ローンが残っているため、できるだけ高価格にしたい希望があったので、複数の不動産屋の見積もりが一括で手配できて便利だと思いました。

引っ越しが明確に決まっていたわけではなかったので、とりあえず簡単な机上見積もりを請求したのですが、各不動産屋それぞれ思っていたよりも詳細な資料を下さり、とても参考になりました。

55つ星のうち5つ星
高橋さん|50代
  • 買取経験:2回目

今持っているマンションを売りたいと思い、とりあえずどのくらいの値がつくのかを確かめたくてこのサイトを利用しました。

このサイトを利用すると入力はとても簡単で、マンション名を入れるだけで、見積もりが完了しました。

その後、電話がかかってきましたが、決して押し売りをせず、しつこく電話をしてくることもなく、良かったと思っています。

55つ星のうち5つ星
山本さん|40代
  • 買取経験:初めて

住宅の査定を検討しており、地元の不動産を利用しましたが、専門用語ばっかりで何も理解出来ず困っていたところ、知人よりこのサイトを紹介されました。

疑い半分で利用してみたら専門用語は殆どなく、親身になって考えてくれたことに驚きです。

不動産に全く知識のない私でも分かるようなノウハウをホームページから無料でもらえますし、6社から一括査定してもらえるので業者の平均額を知ることができました。

55つ星のうち5つ星
中村さん|50代
  • 買取経験:初めて

たった60秒で家の査定依頼が出来るということで、「ものは試し」ということでやってみました。このHOME 4Uは、ざっくりとした金額が分かる程度で利用すればまぁ良いかな、という感じでした。

膨大なビッグデータが使えるNTTデータの子会社が運営していることもあって、表示された価格は地域の価格と的外れな価格ではなく、結構精度が良いと思いました。

実際に自宅を売るタイミングが来たら、HOME4U使うと思います。

※個人の感想です

HOME4Uの
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2

イエウール
株式会社speee

おすすめポイント
不動産の一括査定サイトNo.1
・エリアカバー率国内No.1
・机上査定(オンラインのみ)も可能
得票数年間売却数
272/1,355人200,000件以上
○査定可能物件マンション、アパート、土地、戸建て、ビル
×査定不可物件工場、倉庫、山林、農地(田んぼ、畑など)、店舗、その他
全国対応
24時間受付
キャンセル

イエウールの特徴

イエウールは日本最大級の不動産一括査定サイト。累計利用者数は2,000万人を突破し、顧客満足度は98%を超える不動産査定サイトです。

地元に強い業者から大手企業まで、全国の優良な不動産業者2,000社の中から、あなたの条件や希望にあう最適な業者がカンタンに見つけられます。

提携不動産会社数、利用者数、エリアカバー率で国内No.1を獲得しており、不動産査定サイトでは国内最大級です。

無料査定だけでもOK!

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みんなの口コミ

55つ星のうち5つ星
男性|30
  • 買取経験:2回目

実家を売ることになり、どこにお願いしたら高く売れるのかもわからず悩んでいる中でイエウールを知り、無料で一括査定ができたので試してみることにしました。

ウェブサイトから簡単に利用できたし、一度に6社から査定してもらえるのはありがたかったです。

どの程度の金額になるのかは、不動産屋による違いもあるんだなと知ることができ、対応の迅速さや丁寧なのかということまで比較できたので良かったなと思っています。

一括査定を利用していなかったら、損をしていたんじゃないかなと思うし、無事に実家を手放すことができました。

女性アイコン
55つ星のうち5つ星
女性|50代
  • 買取経験:初めて

離婚に伴う自宅の売却でお世話になりました。

調停中ということもあり、出来るだけ早く問題を解決したかった為、プロの意見を参考にしました。

希望額以上の値段で売却できたので、財産分与の方向で話しがまとまりました。

ただでさえトラブル絡みになる離婚なので、スムーズに進んで助かりました。

55つ星のうち5つ星
男性|30代
  • 買取経験:初めて

相続で実家を売却することになり、不動産一括査定サイトを利用しました。

イエウールは検索エンジンで表示された際に、何となく聞いたことがある名前だっため選びました。

申し込みは物件の種類・都道府県名・市町村名・町名などをチャットにしたがって入力するだけで簡単でした。

その後複数社から見積もりの提示がありましたが、思っていたよりも高値が提示され驚きました。

信頼できそうな担当さんがいる業者に売却を依頼したところ、3ヶ月後に提示された査定額に近い金額で売買契約が成立しました。

※個人の感想です

イエウールの
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3

リビンマッチ
リビンテクノロジーズ株式会社

おすすめポイント
・楽天ランキング不動産価格の満足度No.1
ほとんどの不動産を査定可能
得票数累計利用者数
191/1,355人4,400,000人以上
○査定可能物件マンション、アパート、土地、戸建て、ビル、店舗・工場・倉庫、農地等
全国対応
24時間受付
キャンセル

リビンマッチの特徴

リビンマッチは、楽天ランキングで「不動産価格の満足度」「利用したい不動産ポータルサイト」No.1を獲得した実績のある比較サイトです。

また、査定可能な物件種別も多く、投資物件から工場や農地まで、幅広い不動産の査定にも対応しています。

信頼性も高く、失敗しない不動産一括査定サイトの一つです。

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契約成立後、電話アンケートに答えると2,000円分のギフト券が貰える!
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みんなの口コミ

55つ星のうち5つ星
男性|30代
  • 買取経験:2回目

両親が長く住んでいた田舎の家も10年ほど前に両親が相次いで他界し、廃屋となったままでしたがこの度売却を考えることになりました。

しかし私は不動産関係には知り合いもなく、不動産の取引経験もなくどうしたものかと悩んでいたら知人に教えてもらいました。

インターネットから査定を申し込めて、全て無料だということで早速利用することにしました。

ネットでの申し込みは簡単でほんの数分で終わりました。最大6社まで一括査定申し込めるというのはやはり強味ですね。

駅からも離れた家だったのでなかなか買い手が見つからないかと不安でしたが、それでも1ヶ月程で売買成立し価格の方も充分納得のいくものでした。

女性アイコン
55つ星のうち5つ星
女性|50代
  • 買取経験:3回以上

不動産の売却を考え、一括査定サイトに登録し査定を依頼しましたが、私の住んでいる地域は対応外という事で途方に暮れていました。

そこで見つけたのがこのリビンマッチです。ここは1400社以上の仲介業者が参加しているという事で、ここなら私の住んでいる地方にも対応しているだろうと思い査定を出したところ、数件の業者がヒットし、無事売却にたどり着けました。

思ったよりも高く売れたことと、一気に4~5社の見積もりを取れる非常に便利な点は良かったのですが、連絡手段をメール対応にするのを忘れ、電話対応に追われてしまったので、そこの注意喚起をもっとして頂けるとなお良かったです。

女性アイコン
55つ星のうち5つ星
女性|40代
  • 買取経験:初めて

売却したい不動産物件の価値を知るために幾つかの査定サイトを使ってみましたが、評価内容があいまいなのが不満でした。

このサイトを知った当初もさほど期待していませんでしたが、評価内容を詳しく提示してくれるので納得して確認出来たのが良いと思えた点です。

複数の会社の査定結果を容易に比較出来るのも便利でしたが、売却先が短期間で見つかったのはとても驚きました。

登録している業者の数が多いので査定結果を比較しやすく、買い手も見つけやすいのが大きな魅力に思えます。

物件を早く売りたい人向けだと思います。

※個人の感想です

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その後、
専門アドバイザーから
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💡 自宅の売却相場
💡 査定価格が適正かどうか
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イエウール
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HOME4U
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HOME4U(ホームフォーユー)は、NTTデータグループ運営の日本初の不動産一括査定サイト20年以上の運営実績があり、安心して査定を任せられると、長きにわたって高い評価を受けています。

NTTグループのビッグデータを用い、全国の優良な不動産業者1,800社の中から、あなたの条件や希望にあう最適な業者がカンタンに見つけられます。

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リビンマッチ
リビンマッチ

坂下千里子さんでもおなじみのリビンマッチは、楽天ランキングで「不動産価格の満足度」「利用したい不動産ポータルサイト」No.1を獲得した実績のある比較サイトです。

また、査定可能な物件種別も多く、投資物件から工場や農地まで、幅広い不動産の査定にも対応しています。

信頼性も高く、失敗しない不動産一括査定サイトの一つです。

ランキング概要
■調査方法と調査目的
「これまで利用した不動産買取業者の中で最も満足度が高かったものは何ですか?」というアンケート調査を実施。
最も多くの方に支持されている買取業者は何なのかを明らかにし、様々な理由(買取金額、対応、アフターフォローなど)がある中でも、支持率の高かった買取業者の情報をまとめ、提供する。
■調査期間
2020年12月1日~2021年5月31日
■調査実施者
はじめての不動産買取査定 運営事務局
・サイト内アンケート
・質問フォーム
■調査対象者
不動産買取業者を利用したことのある一般ユーザー1355名。
【調査結果】
1位:イエウール 341票
2位:HOME4U 272票
3位:リビンマッチ 191票
4位:イエイ 135票
5位:イエカツLIFE 119票
6位:マイスミEX 71票
7位:HOMES 70票
8位:東急リバブル 63票
9位:SUUMO 52票
10位:マンションナビ 41票
不動産査定サイト比較
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