【2023年最新版】空き家が高く売れる査定-人気ランキング！1

これらに一つでも当てはまるなら、手間を掛けずに空き家が最高値で売れる方法があるので、ぜひチェックしてみてください。

・築浅物件も、
・築古物件でも、
・地方や田舎の物件でも、
・破損があっても、
・全く売れてなくても、

高値で売れる査定方法で、基本的にどんな家でも売れる可能性があるので、「空き家を高く売りたいな」と思っているのなら、最後まで見ていってください。

空き家が最高値で売れる「たった1つの条件」とは！？

空き家を高く売るのは少し難しそうなイメージがありますが、本質の部分は実はカンタンで、「複数社の査定を比べる」ということ。これさえ守れば基本的には大丈夫です。

例外もありますが、一番やってはいけない行為は、”一社だけの査定”です。

なぜなら一社だけの査定の場合、あなたの不動産を高く買ってくれる顧客データや集客力が足りず、売れるまでに何年も掛かったり、売れないからと言って値下げを要求され、安く買い叩かれてしまうリスクがあるからです。

それに一社だけだと、提示された査定価格が高いか安いかを判断することができないですよね。

不動産に詳しく、価格交渉を積極的にできる人なら高値での売却も可能だと思いますが、不動産の売却が初めての方は、不動産屋のいいようにされてしまう方がほとんどだと思います。

不動産を高く売る具体的な方法

不動産を高く売るには、基本的に「一括査定」が絶対オススメです！

というのも、一括査定は得意な不動産や販路が異なる複数社の査定額を、一度の手間で比較することができる無料の査定方法で、あなたの不動産の最高査定額がカンタンに分かるからです。

不動産業者で得意分野は異なり、例えば、古い空き家を専門にするような不動産屋も全国各地にいます。

ですので同じ物件でも、不動産会社によって査定額が1,000万円以上高くなることもあります。

また、複数の不動産会社があなたの物件を競り合うことになるので、交渉することが苦手な方でも、安心して高い査定を引き出すことができるんです。

もちろん、査定額に納得いかなければキャンセルもできます。

売りたい物件や空き家があるなら、まだ不動産バブル真っ只中の今のうちに、査定額の確認だけでもオススメです。

【2023年1月最新版】不動産の一括査定サイト 人気BEST3！

さて、当サイトでは、、、

不動産を売却したことがある人1,335人にアンケートを取り、空き家になった不動産の最高額査定が期待できる一括査定サイトをランキング化しました。（2023年10月1日の更新情報）

不動産の売却で後悔しないよう、ぜひ参考にしてみてください！

1位：HOME4U（ホームフォーユー）

HOME4U（ホームフォーユー）は、NTTデータグループ運営の日本初の不動産一括査定サイト。20年以上の運営実績があり、安心して査定を任せられると、長きにわたって高い評価を受けています。

NTTグループのビッグデータを用いて、全国の優良な不動産業者2,100社の中から、高値で売れる最適な業者が見つかります。

最大6社の不動産業者を比較できるので、相場もカンタンに把握できます。最高価格も一目瞭然です。

連絡方法も電話・メール・FAXが選ぶことができ、選んだ業者以外からの連絡は一切ありません。もし「断りづらいけど、断りづらい…」と思った場合は、HOME4Uから不動産会社にお断りの連絡をしてくれるので、心配はいりません。

思った以上に気軽に査定額を調べられるので、不動産の処分に困っているなら、売りにくくなる前に確認してみることをオススメします。

HOME4Uの公式サイトはこちら

HOME4Uの口コミ

※個人の感想です（出典：https://minhyo.jp/home4u）

HOME4Uの公式サイトはこちら

2位：イエウール

イエウールは日本最大級の不動産一括査定サイト。累計利用者数は2,000万人を突破し、顧客満足度は98%を超える今最も支持者の多い不動産査定サイトです。

地元に強い業者から大手企業まで、全国の優良な不動産業者2,370社の中から、あなたの条件や希望にあう最適な業者がカンタンに見つけられます。

提携不動産会社数、利用者数、エリアカバー率で国内No.1を獲得しており、不動産査定サイトでは国内最大級。不動産の売却で”失敗”したくなければ、イエウールを利用しておけば安心です。

イエウールの公式サイトはこちら

※完全無料で査定
※査定だけでも大丈夫です

イエウールの口コミ

※個人の感想です（出典：https://minhyo.jp/ieul）

イエウールの公式サイトはこちら

※完全無料で査定
※査定だけでも大丈夫です

3位：リビンマッチ

リビンマッチは、楽天ランキングで「不動産価格の満足度」、「利用したい不動産ポータルサイト」のNo.1を獲得した実績のある比較サイトです。

また、査定可能な物件種別も多く、投資物件から工場や農地まで、幅広い不動産の査定にも対応しています。

信頼性も高く、失敗しない不動産一括査定サイトの一つです。

リビンマッチ
公式サイトはこちら

リビンマッチの口コミ

※個人の感想です（出典：https://minhyo.jp/lvnmatch）

リビンマッチ
公式サイトはこちら

“負動産”にならないために、早めに対策を。

誰も住まなくなり管理が行き届かなくなった家は、驚くほど早く劣化していきます。

一番よくあるケースは、相続した実家です。

状態が良いうちに早めに売却へと動いていれば、まだ売れるチャンスがあったかもしれないのに、「思い出もあるし、どうしていいかわからない…」と、後回しにしてしまったがために、想像以上に劣化が進み、売却が難しくなってしまった。というケースが後を絶ちません。

住むつもりがなくても、所有していれば固定資産税を払い続ける義務が発生するので、あなたと両親との思い出の家も、いわゆる”負動産”へなってしまう可能性も、、

無料で使える「不動産の一括査定サービス」なら、空き家や売れにくい家の売買を得意とする全国の不動産業者に一度で査定依頼ができます。

地元の不動産屋では買い手が見つからなくても、一括査定なら売れるかもしれませんし、もしかしたら思いがけない値段が付く可能性もあります。

無料相談だけでも使えますし、ざっくり売却相場を調べるためだけでも使えますので、劣化が進んで売りにくくなってしまう前に、一度確認してみることをオススメします。

【おさらい】不動産の一括査定サイト 人気ランキングBEST3！