裁判所から封筒が届いた夜、私は震える手でそれを開けた。「競売開始決定」頭が真っ白になったあの日から、今も同じ家に住んでいる。D02

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インターホンが鳴るたびに、ビクッとする毎日でした。

ポストに入っている、色のついた督促状。
そしてついに届いた、裁判所からの「特別送達」。
中を見ると「競売開始決定」の文字。

頭の中が真っ白になりました。

「近所にバレたらどうしよう」
「子供になんて説明すればいい？」
「来月には強制退去させられるのか…？」

夜も眠れず、誰にも相談できず、ただ時間だけが過ぎていく恐怖。

あなたも今、同じ気持ちではありませんか？

正直、私も最初は諦めていました。

でも専門家に相談して初めてわかったのは、

「入札が始まる前なら、まだ選択肢がある」ということでした。

もうダメだと思っていた時、専門家からある方法を教わりました。

それが、「任意売却」と「リースバック」の組み合わせです。

簡単に言うと、こうです。

「えっ、そんなことができるの？」と驚きました。

競売の手続きが進んでいても、、

「期間入札（買い手が値段を入れる期間）」が始まる前なら、債権者との交渉で競売を取り下げられるのです。

競売で家を失う最大の悲劇は、「家を失った後も、借金だけが残る」ことです。

競売では市場価格の5〜6割で叩き売られるため、売却額がローン残債に届かず、家を失っても借金が消えないケースが多くあります。

しかし”任意売却”なら、市場価格に近い金額で売れるため、残債を大幅に減らせる、あるいは完済できる可能性があります。

「家を守る」と同時に、「借金をリセットする」チャンスが今ならまだあるということです。

希望が見えた私は、慌てて近所の不動産屋に電話しました。

しかし、返ってきた言葉は冷たいものでした。

「競売開始決定が出てるんですか？それじゃあもう無理ですね。」
「うちは扱えません。」

そうなんです。

競売回避や債権者との交渉は、非常に高度な専門知識が必要で、普通の不動産屋さんでは対応できないんです。

また振り出しに戻り、途方に暮れていた時に見つけたのが、今の私を救ってくれた、この「駆け込み寺」のような無料サービスでした。

それが、リースバックの一括相談窓口「家まもルーノ」です。

ここはただの査定サイトではありません。

「競売通知が来ている」「住宅ローンが払えない」といった、厳しい状況にある人を救済できる専門家（投資家・不動産会社）とつながれる無料のマッチングサービスです。

私がここを使ってよかった理由は4つあります。

「話が早い」
私の状況（競売寸前）を入力するだけで、対応できる会社がすぐに見つかりました。1社ずつ電話して断られる絶望から解放されました。
「コンシェルジュが心強い」
専門の相談員さんが間に入ってくれるので、複雑な交渉もお任せできました。
「まだ間に合いますよ」と言われた時、涙が出るほど安心しました。
「秘密厳守」
近所の人に知られることなく、水面下で手続きが進みました。
「最短5日で現金化」
買い手が入札する前に一刻でも早く手続きを終えたかったので、すぐに対応してもらえて助かりました。