提供:株式会社サラ
当時の私と同じような状況ではないですか？
🔥収入は増えないのに、教育費等の支出は増える一方。
🔥子供の学校も変えたくないし、今の家を離れたくない。
「住宅ローンさえなければ、
大丈夫なのに……」
そう感じているなら、
この方法を知っておいてください。
住宅ローンに追われていた私は、
この方法を使ったことで、
今でもマイホームに
住み続けられています。
今の家に住みながら住宅ローンを解消する方法
それが「リースバック」です。
簡単に言えば、、
不動産屋に一度家を売却して、
そのまま賃貸として
借り続けることで、
引越しせずに今の家に
住み続けられる仕組みのことです。
売却資金は最短5日、
一括で手に入るので、
💰借金の返済
💰老後の資金
等に充てることができます。
もちろん、お家は将来的に
買い戻すことも可能です。
■私の自宅の場合■
約10年前に購入した
新築マンション。
残債は約1,700万円。
リースバックで
2,600万円で売却。
住宅ローン 月10.5万円
↓
家賃 月7万円に！
固定資産税も不要になり、
家計の負担が大幅に軽減。
売却するので賃貸にはなりますが、
住宅ローンや税金がなくなるので、
同じ家に無理なく
住み続けることができています。
■こんな方にもオススメ■
・家を売って現金化したいが引っ越したくない
・老後の生活費が不安
・事業資金に充てたい
リースバックなら、
家に済みながらまとまった資金を
得たい方にもピッタリです。
とはいえ・・・
闇雲にリースバック業者を選ぶのは”危険”。
リースバック業者によって
得意・不得意な物件があるため、
買取価格や賃料は大きく変動します。
- 買取価格が500万円以上も差がある事例もある。
- 買取後の賃料が2～3万円違うことは普通にある。
大きなお金が動く業界。中には、
安く買い叩こうとする業者に
出会うこともあるでしょう。
ポストに入ってたチラシを見て
1～2社だけで決めてしまうと
大損してしまうことも……。
リースバックで自宅を高く、安心して売るコツ
リースバックで
失敗しない為には、
🏠 買取のプロに相談すること
🏠 大手から地元企業まで比較する
こんな点に
気を付けなければなりません。
でも、専門的で難しく、
自分で不動産屋を回るのは
かなり大変…。
そこでオススメなのが、
リースバックの最高買取額が
一発でわかる無料診断サービス。
↓↓↓↓
それが、
「家まもルーノ」
という無料診断サービスです。
■無料診断サービスでできること■
💡複数社の一括査定が無料でできる
💡一番高い買取額がわかる
同じ物件でも、業者によって
これだけ買取価格が違います。
比べてみれば、
その価格差は一目瞭然。
■査定から売却までの流れ
【 STEP1 】
60秒で物件情報を入力（匿名OK）
↓↓↓
【 STEP2 】
複数社の査定結果を無料で受け取る
■リースバック一括査定の例■【 STEP3 】
専門アドバイザーから結果の説明・相談（無料）
↓↓↓
【 STEP4 】
納得できたらそのまま手続きへ
アドバイザーとの相談では、
💡 リースバックするべきかの判断
💡 売却まで具体的な進め方
など、無料なのに
非常に詳しく教えてもらえます。
ちなみに、
家まもルーノを利用しただけで
住宅ローンを完済し、
数百万円も余剰金が出た人が
続出してます！
まずは無料で自宅の査定額を確認。
最短5日で現金化。
住宅ローンの即完済を目指せる！
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ローンが完済できた方の声
Voice1：老後のために家を現金化したかったが、業者選びに迷っていた
| お名前 | Y.Kさん |
|---|---|
| 年齢 | 64歳 |
| 築年数 | 31年 |
| 住宅ローン残高 | 432万 |
| 売却額 | 3200万 |
老後の生活には最低でも2,000万円は必要と言われていたので、自宅を現金化することを考えていました。
でも、どこの業者がいいのか、自分では判断できませんでした。
「怪しい業者につかまらないか」という不安もあって、なかなか動けずにいたんです。
そんな時に「家まもルーノ」を見つけました。
複数社にまとめて査定を依頼できるので、価格を比べながら安心して選べました。
一括査定をしてくれるサービスはほかにあまりないので、本当に助かりました。
Voice2：ローンの支払いがきつくなり、競売の危機に
| お名前 | M.Yさん |
|---|---|
| 年齢 | 52歳 |
| 築年数 | 23年 |
| 住宅ローン残高 | 1584万 |
| 売却額 | 2500万 |
マイホームを購入した頃より年収が約100万円下がり、予定していたペースで返済できなくなっていました。
リースバックを検討して大手に相談しましたが断られてしまい、途方に暮れていました。
そんな時に「家まもルーノ」を見つけて、すぐに査定を依頼。
競売にかけられる前にリースバックを完了でき、今も同じ家に住んでいます。
あの時すぐに動いて本当によかったです。
Voice3：体調不良で収入が途絶え、治療費が急ぎで必要だった
| お名前 | S.Aさん |
|---|---|
| 年齢 | 47歳 |
| 築年数 | 18年 |
| 住宅ローン残高 | 1824万 |
| 売却額 | 3200万 |
体を悪くしてから仕事に行けなくなり、月々の収入がほぼゼロになってしまいました。
年金は2ヵ月に1回ですが、それだけでは生活費も治療費も賄えない状況でした。
通院している病院が近いため引越しは難しく、「家まもルーノ」にたどり着いて、最短5日で現金化できると知り、無料で査定を依頼。
手続きも手間がかからず、スムーズに進めることができました。
あなたの自宅も
買値より高く売れるかも。
まず無料で確認を。
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今が動きどき。不動産価格が高い今のうちに
ここ数年、
都市部を中心に不動産価格は
上昇を続けています。
簡単に言えば、
不動産バブルです。
しかし、
この高値がいつまでも
続く保証はありません。
金利の動向によっても、
不動産市場は大きく変わります。
価格が高い”今”だからこそ
リースバックのメリットを
最大限に活かせます。
少なくとも、自宅がいくらで
売れるかだけでも
確認しておくことを
おすすめします。
■ 追伸：住宅ローンの滞納は本当に危険です
滞納が続くと……
💀競売情報が近所にバレる
💀ローン一括返済を突然求められる
こうした事態は、
絶対に避けなければなりません。
手遅れになる前に、まず無料で
現状を確認してみてください。
最後に
💡 自宅の最高買取額
💡 最新の不動産価格情勢
これは一般の方では
すぐわかりません。
でも「家まもルーノ」を使えば、
60秒の入力だけで無料でわかります。
いざという時に慌てないためにも、
自宅がいくらで売れるのか、
ローンがどれだけ返せるのかを
一度調べてみてください。
あなたの住宅ローンの問題も
案外、簡単に解決できることが
わかるかもしれないので。
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ちなみに……
私が「家まもルーノ」で
リースバックした時は、
住宅ローンを完済できた上、
余ったお金で車のローンも
完済できました。
おかげで、
月の赤字がほとんど無くなり、
今の家に住み続けられています。
同じような状況の方に、
ぜひ、一度試してみてほしいです。
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