リースバックがすごいI01

提供:株式会社ダブルチーム・運営:株式会社御統

▼家を売っても、今の家に住み続けられた理由

がんばって買った
念願のマイホーム。

しかし……

「住宅ローンさえなければ、
大丈夫なのになぁ……。」

なんてこと、思ってはいませんか？

もし、自宅を手放さずに
済ませたいと思っているなら、
こちらの方法を試してみてください。

住宅ローンに追われていた私は、

この方法を使ったことで、
今でもマイホームに
住み続けることができています。

今の家に住みながら住宅ローンを解消する方法

それが「リースバック」です。

簡単に言えば、、

不動産屋に一度家を売却して、
賃貸として借りることで、
引越しせずに今の家に
住み続けられる制度のこと。

売却資金は、最短5日、一括で
手に入れることができるので、

等に充てることができます。

もちろん、お家は将来的に
買い戻すことも可能です。

■私の家の場合■

それにリースバックなら…

売却するので賃貸にはなりますが、
住宅ローンや税金が無くなるので、
家計に無理なく同じ家に
住み続けることができるんです。

■こんな方にもオススメ■

リースバックなら、
家に居ながらまとまった資金を
得たい方にもピッタリです。

とはいえ・・・

闇雲にリースバック業者を選ぶのは”危険”。

リースバック業者によって
得意・不得意な物件があるため、
買取価格や賃料は大きく変動します。

買取価格が500万円以上も差がある
事例もありますし、
買取後の賃料が2～3万円違うことは
普通にあることです。

大きなお金が動く業界。中には、
安く買い叩こうとする業者に
出会うこともあるでしょう。

ポストに入ってたチラシを見て
1～2社だけで決めてしまうと
大損してしまうことも……。

リースバックで自宅を高く、安心して売るコツ

リースバックで
失敗しない為には、

こんなところに
気を付ける必要があります。

でも、専門的で難しく、
自分で不動産屋を回るのは
かなり大変です…。

そこでオススメなのが、

リースバックの最高額が
一発でわかる無料査定サービス。
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それが「家つぐ」という
一括査定サービスです。

■無料サービスの内容■

複数社を比べてみれば、
その価格差は一目瞭然。

同じ家なのに、業者によって
売却額がここまで違います。

選ぶ業者を間違えると、
500万円以上損してしまうことも。

もちろん、診断は
完全無料で利用できます。

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使い方はカンタン

入力は60秒くらいです。

物件情報と連絡先を、
わかる範囲で選ぶだけ。
（匿名OK）

その後、専門コンシェルジュから
お礼の電話が届くので、

など、確認してみてください。
無料なのに、とても親切なので。

ちなみに、

複数社の査定を比較できる一方で、
連絡はコンシェルジュのみです。

一括査定にありがちな
電話ラッシュは一切ないので、
安心して使えます。

査定内容・金額に納得できれば、
そのまま手続きを進めてください。

その後の難しい手続き等も、
全てコンシェルジュが丁寧に
教えてくれるので安心です。

 

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家つぐを利用した人の声を集めました

Voice1：老後の不安がなくなって生活にも余裕ができました

68歳／年金暮らし

3年前に仕事を定年退職し、夫婦で慎ましく年金生活を送っていましたが、人生100年時代と言われる今、この年金とわずかな貯蓄だけでどこまで生活できるのか、という漠然な不安を感じるようになりました。

知人からリースバックのことを教えてもらい、思い切ってリースバックの一括査定をお願いしました。

専任のコンサルタントは、リースバックのメリットだけでなく、デメリットも親身になって教えてくださったので、 本当に安心してお願いすることができました。

専任のコンサルタントの方のお陰様で、希望以上の金額が手元に残り、安心した老後を過ごせそうです。

手元に現金を置いておける安心感とともに生活に余裕ができ、とても感謝しています。

Voice2：近所の人に知られることなく売却できてホッとしました

45歳／大手メーカー勤務

コロナの影響で年収が100万以上下がり、数か月前から住宅ローンの支払いが難しく、支払いが滞る事が増えてきました。

この状況が続けば、今の家に住み続ける事が難しくなることが確実でしたが、子供を転校させたくない気持ちもあり、また家を売りに出すと近所にも知られて恥ずかしいと思っていた時にリースバックを知りました。

リースバックを利用したことで家を売却した後、今の家にそのまま住めたので、近所の方には売却した事は知られずに済みましたし、売却したお金で借金返済ができたので、世間体も保て大変助かりました。

住宅ローン以外の債務も含め返済でき助かりました。

将来は、頑張って資金を用意して、数年後には再度、買戻したいと思います。

Voice3：経営を続ける手段が見つかり嬉しかったです

54歳／自営業

自宅で自営業を営んでおり、今回のコロナの影響で事業資金の借入が必要になりました。

昨今の不況で経営が悪化し、古くなった機材の買い替えも厳しく、代々受け継いできた工場も自分の代で終わりか、と半ば諦めていたところ、工場を売却した上で経営を続ける手段がある、と教えていただきました。

売却した資金で設備を一新し、 賃料を払いながら経営を続けています。

業績が上向きになった際は再び工場を買い戻すことを目標に日々励んでいます。

あなたの家は
いくらで売れる？
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2010年から住宅需要が増え続け、
不動産価格はずっと右肩上がり。

住宅全体で価格は約1.5倍、
マンションなら約2.2倍に！

（出典：国土交通省 不動産価格指数/令和8年2月27日発表）

簡単に言えば、
不動産バブル！

しかし、
急に騰がった不動産価格が
いつ落ちるかは
誰にもわかりません。

歴史的高値圏である”今”しか
リースバックのメリットを
最大限に享受できない可能性が
あるかもしれません…。

不動産価格が高いうちに
自宅の価値だけでも
確認してみてください。

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最後に

これは一般の方では
すぐわかりません。

いざという時に慌てないためにも、
自宅がいくらで売れるのか、
ローンがどれだけ返せるのかを
無料査定でシミュレーション
してみてください。

あなたの住宅ローンの問題も
案外、簡単に解決できることが
わかるかもしれないので。

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ちなみに……

私が「家つぐ」で
リースバックした時は、
住宅ローンを完済できた上、
余ったお金で車のローンも
完済できました。

おかげで、
月の赤字がほとんど無くなり、
今の家に住み続けられています。

同じような境遇の方は、
ぜひ、試してほしいです。

 

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