がんばって買った念願のマイホーム。
ですが、、、
🔥収入は増えないのに、教育費等の支出は増える一方。
🔥小学校に通う子供もるし、今の自宅を離れたくない。
「住宅ローンさえなければなぁ…」って思っていませんか？
「ある方法」を使えば、今の家に住み続けられることができます。
大きな決断を迫られ、後悔してしまわないよう、ぜひ最後までこのページを見ていってください。
今の家に住みながら、住宅ローンをスッキリ解消する方法！
それが「リースバック」です！
リースバックとは、不動産会社に一度家を売却し、その後賃貸として借りられる仕組みのことです。
引越しせずに今の家に住み続けられますし、最短5日でまとまった資金が入ってくるので、老後資金や借金の返済、住宅ローンの返済等に充てることもできます。
資金の使い方は、もちろん自由です。
■筆者がリースバックした時のケース
約10年前に購入した新築マンション。当時、残債は約1,700万円ありました。
子供が大きくなり、月の支出がどんどん増えていったけど、収入はほとんど変わらず…
ローンの返済もギリギリになってきた時、知人から聞いたリースバックを利用したら、2,300万円で売却することができました！
さらに、住宅ローンの返済月10.5万円だったのが、家賃月7万円に！
家計も楽になり、今でもこの家に住み続けられています。
リースバックなら、固定資産税も不要だし、引っ越す必要もありません。
賃貸にはなりますが、住宅ローンや税金が無くなるので、家計も楽になると思います。
ですが、リースバックは【会社選び】が一番重要です
リースバック会社によって、買取価格も後の賃料も大きく変わります。
つまり、リースバックで今の家に住み続けられても、業者選びを間違えてしまうと大損してしまいますし、その後の生活は楽にはなりません。
リースバックをする時は、複数の会社から買取価格と賃料を比較することが最も重要です。
とはいえ、いくつもの不動産会社を回り、何社も連絡を取り合って交渉するのは想像以上に大変です。
こんな時は、リースバックの買取査定・売却後の賃料を一括比較できる無料サービスを使うのが得策です。
それが、最大10社に一括査定ができる無料サービス「家まもルーノ」です！
それが、「家まもルーノ」という無料で利用できるサービスです。
全国100社以上の不動産会社が参加しているサービスで、リースバックした時の最大10社の買取査定額をカンタンに比較できるんです。
コンシェルジュに要望を伝えるだけなので、何社ともやり取りをする必要もありません。
■家まもルーノでできること
💡複数社の一括査定ができる
💡一番高い買取業者がわかる
💡買取後の賃料も比較できる
実際に査定額を比べてみれば、その価格差は一目瞭然！
中には、買取査定額に500万円以上も差があったケースもあります。
家まもルーノを使えば、こういうことも簡単にわかります。
しかも完全無料で利用できるので、使わないと損だと思います。
＜最短5日で現金化も＞
家まもルーノの無料査定はこちら
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使い方はカンタン
入力は60秒くらいです。
物件情報と連絡先を、わかる範囲で選ぶだけ。（匿名OK）
入力を完了すると、コンシェルジュからお礼の電話が届くので、
💡 売却後の賃料
💡 買取価格が適正かどうか
💡 売却まで具体的な進め方
など、確認してみてください。無料なのにとても丁寧なので。
ちなみに、家まもルーノを利用しただけで住宅ローンをスッキリ完済し、数百万円も余剰金が出た人が続出してます！
マイホームの最高額を
無料で調べられます
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ローンが完済できた人の声を集めました
一括査定も無料ででき、高く買い取ってもらえました
| お名前 | Y.Kさん |
|---|---|
| 年齢 | 64歳 |
| 築年数 | 31年 |
| 住宅ローン残高 | 432万 |
| 売却額 | 3200万 |
老後生活で最低でも2,000万が必要と話題になっていたので、老後のために家を現金化することを考えていました。
しかし、どこの業者がいいのかわかりませんでした。
そんな時、「家まもルーノ」を見つけました。一括査定も無料ででき、高く買い取ってもらうことができました。
一括査定をしてくれるところはあまりないので助かりました。
競売にかけられる前にリースバックできました
| お名前 | M.Yさん |
|---|---|
| 年齢 | 52歳 |
| 築年数 | 23年 |
| 住宅ローン残高 | 1584万 |
| 売却額 | 2500万 |
マイホーム購入時よりも年収が100万ほど下がり、予定していたペースで返済ができなくなってきました。
リースバックを検討し、大手に依頼しましたが断られてしまい…そんな時に「家まもルーノ」を見つけ、すぐに査定依頼をしました。
競売にかけられる前にリースバックをすることができ、感謝しています！
治療費がすぐに欲しかったので助かりました
| お名前 | S.Aさん |
|---|---|
| 年齢 | 47歳 |
| 築年数 | 18年 |
| 住宅ローン残高 | 1824万 |
| 売却額 | 3200万 |
身体を悪くしてから、仕事にも行けず、月々の収入が減ってしまいました。
年金は２ヵ月に1回入ってきますが、それだけでは生活費を工面できず苦しい状況でした。
通院している病院が近いので引っ越しも難しい中、「家まもルーノ」にたどり着き最短5日で現金にできると知り、無料で査定をしてもらいました。
手間がかからず楽にできました！
借金返済のために利用しました
コロナの影響で年収が100万以上下がり、数か月前から住宅ローンの支払いが難しく、支払いが滞る事が増えてきました。 この状況が続けば、今の家に住み続ける事が難しくなることが確実でしたが、子供を転校させたくない気持ちもあり、また 家を売りに出すと近所にも知られて恥ずかしいと思っていた時にリースバックを知りました。
リースバックを利用したことで家を売却した後、今の家にそのまま住めたので、近所の方には売却した事は知られずに済みましたし、 売却したお金で借金返済ができたので、世間体も保て大変助かりました。
住宅ローン以外の債務も含め返済でき助かりました。将来は、頑張って資金を用意して、数年後には再度、買戻したいと思います。
45歳/男性/東京都
老後資金が得られて安心できました
3年前に仕事を定年退職し、夫婦で慎ましく年金生活を送っていましたが、人生100年時代と言われる今、 この年金とわずかな貯蓄だけでどこまで生活できるのか、という漠然な不安を感じるようになりました。 知人からリースバックのことを教えてもらい、思い切ってリースバックの一括査定をお願いしました。
専任のコンサルタントは、リースバックのメリットだけでなく、デメリットも親身になって教えてくださったので、 本当に安心してお願いすることができました。 専任のコンサルタントの方のお陰様で、希望以上の金額が手元に残り、安心した老後を過ごせそうです。 手元に現金を置いておける安心感とともに生活に余裕ができ、とても感謝しています。
68歳/男性/長野県
※個人の感想です。
あなたの自宅も
買値より高く売れるかも！
最短5日で現金化。
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リースバックを検討するなら、早い方が良いかもしれません
東京オリンピックの影響から始まり、コロナ禍によるテレワークや外出自粛で住宅需要がどんどん増え、不動産価格はずっと右肩上がり。
特にマンションの買取価格は、1.7倍まで騰がっています！
（出典：国土交通省 不動産価格指数/令和4年1月31日発表）
簡単に言えば、不動産バブルです。
しかし、急騰した不動産価格がいつ下落に転じるかわかりません。
高値が付きやすい”今”しか、リースバックのメリットを最大限に享受できない可能性があるかもしれません…。
あなたの自宅の価値が暴落する前に、自宅の買取額だけでも確認してみてください。
無料で使えますので。
■ 追伸・・・
住宅ローンの滞納は本当に危険です。
なぜなら……
💀競売が近所にバレる
💀ローン一括返済を求められる
などのリスクがあるからです。
市場価値の半値以下で売られてしまう「競売」や、
住宅ローンの「一括返済請求」だけは、絶対に避けなければならない事態です。
大切な家族が住む自宅を二束三文で手放してしまう前に、
一度、自宅の価値を調べてみることをオススメします。
＜完全無料＞
今すぐ、家まもルーノで
自宅の最高値を調べてみる！
ちなみに……
私が「家まもルーノ」でリースバックした時は、
住宅ローンを完済できた上、余ったお金で車のローンも完済できました。
おかげで、月の赤字がほとんど無くなり、今の家に住み続けられています。
同じような境遇の方は、ぜひ、試してほしいです。
最短5日で現金化。
毎月の苦しい資金繰りが
一気に解決できる方法です
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※価格を調べるだけでも大丈夫です。（完全無料）