競売開始決定通知が届いても諦めないでください。入札が始まる前なら、引っ越しせずに解決できる可能性があります。D01

提供:株式会社サラ・運営:株式会社御統

電話が鳴るたび、ポストを見るたび、心臓がギュッとなった

ポストに入っている、色のついた督促状。
そしてついに届いた、裁判所からの「特別送達」。
中を見ると「競売開始決定」の文字。

頭の中が真っ白になりました。

「近所にバレたらどうしよう」
「子供になんて説明すればいい？」
「来月には強制退去させられるのか…？」

夜も眠れず、誰にも相談できず、ただ時間だけが過ぎていく恐怖。

あなたも今、同じ気持ちではありませんか？

正直、私も最初は諦めていました。

でも専門家に相談して初めてわかったのは、

「入札が始まる前なら、まだ選択肢がある」ということでした。

もうダメだと思っていた時、専門家からある方法を教わりました。

それが、「任意売却」と「リースバック」の組み合わせです。

簡単に言うと、こうです。

「えっ、そんなことができるの？」と驚きました。

競売の手続きが進んでいても、、

「期間入札（買い手が値段を入れる期間）」が始まる前なら、債権者との交渉で競売を取り下げられるのです。

競売で家を失う最大の悲劇は、「家を失った後も、借金だけが残る」ことです。

競売では市場価格の5〜7割で買われる可能性があるため、売却額がローン残債に届かず、家を失っても借金が消えないケースが多くあります。

しかし”任意売却”なら、市場価格に近い金額で売れるため、残債を大幅に減らせる、あるいは完済できる可能性があります。

「競売を避けて借金を減らす」と同時に、「今の家に住み続ける」可能性が今ならまだあるということです。

希望が見えた私は、慌てて近所の不動産屋に電話しました。

しかし、返ってきた言葉は冷たいものでした。

「競売開始決定が出てるんですか？それじゃあもう無理ですね。」
「うちは扱えません。」

そうなんです。

競売回避や債権者との交渉は、非常に高度な専門知識が必要で、対応できない不動産会社も少なくないとのこと…。

また振り出しに戻り、途方に暮れていた時に見つけたのが、今の私を救ってくれた、この「駆け込み寺」のような無料サービスでした。

それが、リースバックの一括相談窓口「家まもルーノ」です。

ここはただの査定サイトではありません。

「競売通知が来ている」
「住宅ローンが払えない」
「売却後も今の家に住み続けたい」

といった事情にも対応できる不動産会社や投資家を探し、複数社の査定や条件をまとめて比較できる無料サービスです。

専門のコンシェルジュが間に入り、登録された不動産会社の中から、今の状況に対応できる買い手を紹介してくれます。

自分で何社も探して電話する必要がなく、

といった条件を確認しながら、住み続けられる可能性を探せます。

実際、私がここを使ってよかった理由は4つあります。

「対応できる会社をまとめて比較できた」
競売が迫っている状況を伝えると、登録された会社の中から、対応できる不動産会社や投資家を探してもらえました。
買取価格や売却後の家賃も比較できたので、1社だけの言い値で決めずに済んだのも安心できました。
何社も自分で探して、そのたびに事情を説明して断られる必要がなくなっただけでも、本当に救われました。
「コンシェルジュが心強い」
専門の相談員さんが間に入ってくれるので、複雑な交渉もお任せできました。
「まだ間に合いますよ」と言われた時、涙が出るほど安心しました。
「秘密厳守」
近所の人に知られることなく、水面下で手続きが進みました。
「最短5日で現金化」
買い手が入札する前に一刻でも早く手続きを終えたかったので、すぐに対応してもらえて助かりました。