提供:㈱応援宣言
家を売っても、今の家に住み続けられた理由
がんばって買った
念願のマイホーム。
しかし……
🔥収入は増えないのに、教育費等の支出は増える一方。
🔥小学校に通う子供もるし、今の自宅を離れたくない。
「住宅ローンさえなければ、
大丈夫なのになぁ……。」
なんてこと、思ってはいませんか？
もし、自宅を手放さずに
済ませたいと思っているなら、
こちらの方法を試してみてください。
住宅ローンに追われていた私は、
この方法を使ったことで、
今でもマイホームに
住み続けることができています。
今の家に住みながら住宅ローンを解消する方法
それが「リースバック」です。
簡単に言えば、、
不動産屋に一度家を売却して、
賃貸として借りることで、
引越しせずに今の家に
住み続けられる制度のこと。
売却資金は、最短5日、一括で
手に入れることができるので、
💰借金の返済
等に充てることができます。
現金化したあとの使い道は
もちろん自由です。
また、お家は将来的に
買い戻すことも可能です。
■私の家の場合■
約10年前に購入した
新築マンション。
残債は約1,700万円。
リースバックで
2,600万円で売却。
不動産価格が騰がっていたので、
住宅ローンも完済できました。
住宅ローン 月10.5万円
↓
家賃 月7万円に！
それにリースバックなら…
・引っ越さなくても大丈夫
・近所にもバレません
売却するので賃貸にはなりますが、
住宅ローンや税金が無くなるので、
家計に無理なく同じ家に
住み続けることができるんです。
とはいえ・・・
闇雲にリースバック業者を選ぶのは”危険”。
リースバック業者によって
得意・不得意な物件があるため、
買取価格や賃料は大きく変動します。
買取価格が500万円以上も差がある
事例もありますし、
買取後の賃料が2～3万円違うことは
普通にあることです。
大きなお金が動く業界。中には、
安く買い叩こうとする業者に
出会うこともあるでしょう。
ポストに入ってたチラシを見て
1～2社だけで決めてしまうと
大損してしまうことも……。
リースバックで自宅を高く、安心して売るコツ
リースバックで
失敗しない為には、
🏠買取のプロに相談する
🏠大手から地元企業まで比較
こんなところに
気を付ける必要があります。
でも、専門的で難しく、
自分で不動産屋を回るのは
かなり大変です…。
そこでオススメなのが、
リースバックの最高買取額が
一発でわかる無料診断サービス。
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それが、
「家まもルーノ」
という無料診断サービスです。
■無料診断サービスの内容■
💡複数社の一括査定ができる
💡一番高い買取額がわかる
比べてみれば、
その価格差は一目瞭然。
同じ物件でも、
業者ごとにこんなに
買取価格が違います。
最短5日で現金化！？
住宅ローンの即完済を目指せる！
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使い方はカンタン
入力は60秒くらいです。
物件情報と連絡先を、
わかる範囲で選ぶだけ。
（匿名OK）
入力を完了すると、
その後、専門アドバイザーから
お礼の電話が届くので、
💡 買取価格が適正かどうか
💡 売却まで具体的な進め方
など、確認してみてください。
無料なのに、とても詳細なので。
ちなみに、
家まもルーノを利用しただけで
住宅ローンを完済し、
数百万円も余剰金が出た人が
続出してます！
マイホームの最高額を
無料で早速チェック！
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ローンが完済できた人の声を集めました
Voice1：どこに依頼したらいいの？
| お名前 | Y.Kさん |
|---|---|
| 年齢 | 64歳 |
| 築年数 | 31年 |
| 住宅ローン残高 | 432万 |
| 売却額 | 3200万 |
老後生活で最低でも2,000万が必要と話題になっていたので、老後のために家を現金化することを考えていました。
しかし、どこの業者がいいのかわかりませんでした。
そんな時、「家まもルーノ」を見つけました。一括査定も無料ででき、高く買い取ってもらうことができました。
一括査定をしてくれるところはあまりないので助かりました。
Voice2：ローンの支払いがきつい
| お名前 | M.Yさん |
|---|---|
| 年齢 | 52歳 |
| 築年数 | 23年 |
| 住宅ローン残高 | 1584万 |
| 売却額 | 2500万 |
マイホーム購入時よりも年収が100万ほど下がり、予定していたペースで返済ができなくなってきました。
リースバックを検討し、大手に依頼しましたが断られてしまい…そんな時に「家まもルーノ」を見つけ、すぐに査定依頼をしました。
競売にかけられる前にリースバックをすることができ、感謝しています！
Voice3：治療費がすぐに欲しい
| お名前 | S.Aさん |
|---|---|
| 年齢 | 47歳 |
| 築年数 | 18年 |
| 住宅ローン残高 | 1824万 |
| 売却額 | 3200万 |
身体を悪くしてから、仕事にも行けず、月々の収入が減ってしまいました。
年金は２ヵ月に1回入ってきますが、それだけでは生活費を工面できず苦しい状況でした。
通院している病院が近いので引っ越しも難しい中、「家まもルーノ」にたどり着き最短5日で現金にできると知り、無料で査定をしてもらいました。
手間がかからず楽にできました！
あなたの自宅も
買値より高く売れるかも！
最短5日で現金化。
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東京オリンピックの影響から始まり、
コロナ禍によるテレワークや
外出自粛で住宅需要がどんどん増え、
不動産価格はずっと右肩上がり。
（出典：国土交通省 不動産価格指数/令和4年1月31日発表）
簡単に言えば、
不動産バブル！
しかし、
急に騰がった不動産価格が
いつ落ちるかは
誰にもわかりません。
高値が付きやすい”今”しか
リースバックのメリットを
最大限に享受できない可能性が
あるかもしれません…。
不動産価格が高いうちに
自宅の価値だけでも
確認してみてください。
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■ 追伸・・・
住宅ローンの滞納は
本当に危険です。
なぜなら……
💀競売が近所にバレる
💀ローン一括返済を求められる
などのリスクがあるからです。
市場価値の半値以下で売られる競売や
住宅ローンの一括返済は、絶対に
避けなければならない事態です。
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最後に
💡 自宅の最高買取額
💡 最新の不動産価格情勢
これは一般の方では
すぐわかりません。
いざという時に慌てないためにも、
自宅がいくらで売れるのか、
ローンがどれだけ返せるのかを
無料査定でシミュレーション
してみてください。
あなたの住宅ローンの問題も
案外、簡単に解決できることが
わかるかもしれないので。
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ちなみに……
私が「家まもルーノ」で
リースバックした時は、
住宅ローンを完済できた上、
余ったお金で車のローンも
完済できました。
おかげで、
月の赤字がほとんど無くなり、
今の家に住み続けられています。
同じような境遇の方は、
ぜひ、試してほしいです。
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