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今ならまだ、不動産が高く売れる理由。なぜなら…

オリンピックが決まってから、不動産価値が上がると長いこと言われ続けてきたが、2023年を迎えた今でもなお高騰し続けているのが不動産業界の現実である。

「不動産さえ持っていたら高く売れる。」

まさにバブルの再来を彷彿させる状況だ。

だがそんな良いタイミングでも、あなたが不動産を高く売れるかどうかはまた別の話だ。

大きなお金が動く業界であるために、売りたい人の多くが無知であることに付け込み、買い叩かれたり、詐欺に遭うことも多い。

少し安く売っただけならまだマシな方で、中には売買代金がもらえない上、知らない間に転売されて不動産を失ってしまうケース等、悪質な詐欺は後を絶たない。

「何もせずとも、楽に高く売れる」ことなんて、ほぼないと言っていいだろう。

だが、、

これらの恐ろしいリスクは、実はたった一つのコツだけで回避することができる。

それは、「不動産一括査定」をすることだ。

不動産一括査定の圧倒的なメリット

不動産一括査定とは、、

複数の優良業者の査定額を一括で比較できる、不動産の無料査定サービスのことだ。

全国数千社以上の不動産屋の中から、あなたの不動産の条件にあう最大6社程から、まとめて査定してもらえる仕組みになっている。

各社が適切な査定額を提示するため、具体的な相場価格や最高価格をカンタンに知ることができる。

査定額以外にも、得意分野の異なる業者から様々な提案が貰えたり、業者との間に専門アドバイザーが入ってくれて、中立な第三者視点から客観的に意見を貰うこともできる。

不動産のことがあまり詳しくなくても、査定の最高額がわかり、適切なアドバイスまでもらえる。

しかも驚きなのが、この一括査定を通した全てのサービスが無料だということ。使わない手は無いだろう。

「不動産を少しでも高く売りたい」に対し、「不動産一括査定を使うデメリットは無い」と言ってもいい。不動産に詳しくないなら、なおさらである。

 

さて、当サイトでは、、、

不動産の一括査定を利用したことがある人1,335人にアンケートを取り、利用者満足度が高かった一括査定サービスをランキング化した。(2023年4月1日の更新情報)

不動産の売却で後悔しないよう、ぜひ参考にしてみてほしい。

【2023年4月最新版】不動産一括査定の優良サイト BEST3!

迷ったらココ!
査定サイトイエウールHOME4Uリビンマッチ
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一軒家
土地
マンション等
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住宅から農地
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対応地域全国対応全国対応全国対応
運営実績約10年21年以上
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査定比較数最大6社/
全国2000社
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1位:イエウール

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利用者数月間2万人以上
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2020年7月 東証スタンダード上場
評価・実績⭐⭐⭐⭐⭐
日本最大級の不動産の一括査定サイト
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査定方法訪問査定、机上査定
査定可能マンション、アパート、土地、戸建て、ビル
査定不可工場、倉庫、山林、農地(田んぼ、畑など)、店舗、その他

イエウールは累計利用者数は2,000万人以上を誇る、紛れもない日本最大の不動産査定サイトだ。

利用者数、エリアカバー率で国内No.1を獲得しており、不動産査定サイトでは国内最大級である。

地元に強い業者から大手企業まで、全国の優良な不動産業者2,000社の中から、最適な業者が楽に見つけられる。最大6社の不動産業者を比較できるので、相場もカンタンに把握できるし、最高価格も一目瞭然だ。

また、イエウールはオンライン上だけで気軽に査定額が調べられる机上査定も可能だ。「本当に売るかどうかはまだ決めてないが、自宅の査定額次第で売却も検討したい」、という場合にも便利な査定である。

訪問査定だとちょっと断りにくいなぁ…という方にもオススメだ。

あまり不動産のことを詳しくなくても、優良不動産企業による適切な査定比較がカンタンにできるイエウールはオススメだ。

イエウールで査定ができるのは、マンションアパート土地戸建てビルのみ。それ以外の不動産の場合は、HOME4Uの査定をオススメする。
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※イエウールについての追記

実は、多くの有名な不動産企業もこの一括査定に参加しているので、名の知れた有名企業や大手業者に直接査定・媒介契約をするメリットはほぼないと言っていい。

なぜなら、大手企業も地元の中小企業も一律に比較されることで市場競争が働き、交渉やアピールをせずとも、より良い条件・査定額を引き出すことができるからだ。

ここだけの話、不動産の知識があまりなくても、イエウールを通しただけで相場価格よりも高く売れた事例は山ほどある。(※比較しただけで自宅マンションが1,000万円以上高く売れたケースも。)

とにかく査定額の精度が高く、売却まで早くてスムーズなので、不動産を高く売るつもりでいるなら、基本的にイエウールを使っておけば大丈夫だろう。

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イエウールの口コミ

簡単に見積もりが取れて
助かりました

実家を売ることになり、どこにお願いしたら高く売れるのかもわからず悩んでいる中でイエウールを知り、無料で一括査定ができたので試してみることにしました。

ウェブサイトから簡単に利用できたし、一度に6社から査定してもらえるのはありがたかったです。

どの程度の金額になるのかは、不動産屋による違いもあるんだなと知ることができ、対応の迅速さや丁寧なのかということまで比較できたので良かったなと思っています。

一括査定を利用していなかったら、損をしていたんじゃないかなと思うし、無事に実家を手放すことができました。

離婚に伴う自宅売却

離婚に伴う自宅の売却でお世話になりました。

調停中ということもあり、出来るだけ早く問題を解決したかった為、プロの意見を参考にしました。

希望額以上の値段で売却できたので、財産分与の方向で話しがまとまりました。

ただでさえトラブル絡みになる離婚なので、スムーズに進んで助かりました。

思っていたよりも
高値が提示されました!

相続で実家を売却することになり、不動産一括査定サイトを利用しました。

イエウールは検索エンジンで表示された際に、何となく聞いたことがある名前だっため選びました。

申し込みは物件の種類・都道府県名・市町村名・町名などをチャットにしたがって入力するだけで簡単でした。

その後複数社から見積もりの提示がありましたが、思っていたよりも高値が提示され驚きました。

信頼できそうな担当さんがいる業者に売却を依頼したところ、3ヶ月後に提示された査定額に近い金額で売買契約が成立しました。

※個人の感想です(出典:https://minhyo.jp/ieul)

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2位:HOME4U(ホームフォーユー)

272票/ 1355人
利用者数50万人突破
提携業者数全国2,100社超
運営企業株式会社NTTデータスマートソーシング
評価・実績⭐⭐⭐⭐⭐
日本初の不動産一括査定サイト
21年以上の運営実績
査定方法訪問査定、机上査定
査定可能マンション、一戸建て、土地、ビル一室、店舗・事務所・倉庫、建物一棟

HOME4U(ホームフォーユー)は、東証プライム上場企業のNTTデータグループが運営する日本初の不動産一括査定

21年以上の運営実績があり、サポートも手厚く、アドバイザーの意見も的確であることから、安心して売却査定ができると好評だ。

NTTグループの膨大なビッグデータを活用し、地元に強い業者から大手企業まで、全国の優良な不動産業者2,100社の中から、あなたの条件や希望にあう最適な業者が簡単に見つけられるだろう。

各業者との連絡方法も、電話・メール・FAXから選べ、選んだ業者以外からの連絡は一切ない。一括査定にありがちな営業電話に悩まされることが無いので心配は不要である。

ビッグデータ活用で高い査定精度
最高査定額がわかる

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HOME4Uの口コミ

初めての不動産売却もスムーズに

父が他界し、それまで住んていた住居を売りに出すことにしました。

不動産売却というのは未経験で、しかも家の価値がさっぱり分からず戸惑いました。しかし、HOME4Uでは簡単な情報を入力するだけで、複数の不動産会社の一括査定を得ることができました。

驚いたことに、査定額がかなり異なっていました。もし自分で調べるとなると大変な苦労で、大損していたかもしれません。

このサイトに出会えたお陰で、一番高額なところで売却することができ、とても満足しています。

面倒な見積もり依頼が
一括で簡単に!

今住んでいるマンションを引っ越しのため手放さなければいけないかもしれないという状況になり、今売ったらいくらになるのか、賃貸にした場合はいくらかなどを知りたくて利用しました。

ローンが残っているため、できるだけ高価格にしたい希望があったので、複数の不動産屋の見積もりが一括で手配できて便利だと思いました。

引っ越しが明確に決まっていたわけではなかったので、とりあえず簡単な机上見積もりを請求したのですが、各不動産屋それぞれ思っていたよりも詳細な資料を下さり、とても参考になりました。

即座に見積もりが来て
好感触

今持っているマンションを売りたいと思い、とりあえずどのくらいの値がつくのかを確かめたくてこのサイトを利用しました。

このサイトを利用すると入力はとても簡単で、マンション名を入れるだけで、見積もりが完了しました。

その後、電話がかかってきましたが、決して押し売りをせず、しつこく電話をしてくることもなく、良かったと思っています。

一括査定のサイトにしては
親身になってくれます

住宅の査定を検討しており、地元の不動産を利用しましたが、専門用語ばっかりで何も理解出来ず困っていたところ、知人よりこのサイトを紹介されました。

疑い半分で利用してみたら専門用語は殆どなく、親身になって考えてくれたことに驚きです。

不動産に全く知識のない私でも分かるようなノウハウをホームページから無料でもらえますし、6社から一括査定してもらえるので業者の平均額を知ることができました。

気軽に不動産査定をするのなら

たった60秒で家の査定依頼が出来るということで、「ものは試し」ということでやってみました。このHOME 4Uは、ざっくりとした金額が分かる程度で利用すればまぁ良いかな、という感じでした。

膨大なビッグデータが使えるNTTデータの子会社が運営していることもあって、表示された価格は地域の価格と的外れな価格ではなく、結構精度が良いと思いました。

実際に自宅を売るタイミングが来たら、HOME4U使うと思います。

※個人の感想です(出典:https://minhyo.jp/home4u)

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3位:リビンマッチ

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利用者数累計440万人突破
提携業者数1,400社以上
運営企業リビンテクノロジーズ株式会社
2019年6月 東証グロース上場
評価・実績⭐⭐⭐⭐⭐
楽天ランキング 不動産価格の満足度No.1
楽天ランキング 利用したい不動産ポータルサイトNo.1
査定方法訪問査定
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リビンマッチは、楽天ランキングで「不動産価格の満足度」「利用したい不動産ポータルサイト」No.1を獲得した実績のある比較サイトだ。

また、査定可能な物件種別も多く、投資物件から工場や農地まで、幅広い不動産の査定にも対応している。

なので、売りたい不動産の種別がよくわからない場合は、リビンマッチの査定で確認するのが確実だ。

実績・信頼性も申し分なく、失敗しない不動産一括査定の一つである。

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リビンマッチの口コミ

ネットでの一括査定は
忙しい身には助かります

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しかし私は不動産関係には知り合いもなく、不動産の取引経験もなくどうしたものかと悩んでいたら知人に教えてもらいました。

インターネットから査定を申し込めて、全て無料だということで早速利用することにしました。

ネットでの申し込みは簡単でほんの数分で終わりました。最大6社まで一括査定申し込めるというのはやはり強味ですね。

駅からも離れた家だったのでなかなか買い手が見つからないかと不安でしたが、それでも1ヶ月程で売買成立し価格の方も充分納得のいくものでした。

参加仲介業者が多いので、
地方住まいの人でも安心。

不動産の売却を考え、一括査定サイトに登録し査定を依頼しましたが、私の住んでいる地域は対応外という事で途方に暮れていました。

そこで見つけたのがこのリビンマッチです。ここは1400社以上の仲介業者が参加しているという事で、ここなら私の住んでいる地方にも対応しているだろうと思い査定を出したところ、数件の業者がヒットし、無事売却にたどり着けました。

思ったよりも高く売れたことと、一気に4~5社の見積もりを取れる非常に便利な点は良かったのですが、連絡手段をメール対応にするのを忘れ、電話対応に追われてしまったので、そこの注意喚起をもっとして頂けるとなお良かったです。

迅速な売却手続きを
したい人向け

売却したい不動産物件の価値を知るために幾つかの査定サイトを使ってみましたが、評価内容があいまいなのが不満でした。

このサイトを知った当初もさほど期待していませんでしたが、評価内容を詳しく提示してくれるので納得して確認出来たのが良いと思えた点です。

複数の会社の査定結果を容易に比較出来るのも便利でしたが、売却先が短期間で見つかったのはとても驚きました。

登録している業者の数が多いので査定結果を比較しやすく、買い手も見つけやすいのが大きな魅力に思えます。

物件を早く売りたい人向けだと思います。

※個人の感想です(出典:https://minhyo.jp/lvnmatch)

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マンション等
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査定精度日本最大の利用者
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