「どうしたら不動産が高く売れるの！？」
「妥当な売出し価格や適切な相場もわからない」
オリンピックで不動産価値が上がると言われ続け、2022年を迎えた今でも上昇傾向にある不動産業界。緊急事態宣言で一時的に値は下がったものの、まだまだ価格は右肩上がり。
不動産業界は未だバブルの真っ只中です。
しかし、そんな“良い時期”だとしても、あなた自身が不動産を高く売り抜けられるかはまた別のお話。
大きなお金が動く業界ですから、買い叩かれたり、あなたを騙そうとする悪い業者もいることでしょう。そのままでは決して”カンタン”とはいきません。
そこで最近、、、
優良業者とラクに出会える不動産業者の比較サイトがあるのは、ご存知でしたか？
優良業者の査定額をカンタンに比較できるポータルサイトで、得意分野の異なる業者から様々な提案が貰えたり、具体的な相場価格も知ることができるんです。
不動産の知識があまりなくても、比較サイトを利用するだけで相場価格よりも高額で売れる可能性をグッと高めることができます。
（※事実、比較したことで自宅が500万円以上高く売れたケースも。）
今は様々な比較サービスはありますが、不動産業者もまた、比較しながら選ぶのが今の時代のやり方です。（しかも無料です。）
ですが、、、
「不動産業者の比較サイトも多くて、どこが良いのかわからない！」
「結局、一番高く売りたいならどこが良いの？」
って思っている方も多いハズ。
そこで、不動産一括査定を利用された1355名の方にアンケートを取り、最も支持率の高かった査定サイトを決定し、ランキングにしました！
あなたの不動産が”損”せず高く売れるために、ぜひ参考にしてみてくださいね！
みんなが選んだ不動産査定の優良サイト BEST3
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| 査定 サイト |
 イエウール |
 リビンマッチ |
 マンションナビ |
| 査定 費用 |
 完全無料 |
完全無料 |
完全無料 |
| 対応 物件 |
ほぼ対応可 |
ほぼ対応可 |
 マンション特化 |
| 比較 業者数 |
1900社以上 |
1400社以上 |
700社以上 |
| 口コミ | |
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| 総合 評価 |
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| 公式 サイト |
無料査定 はコチラ |
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1位
- イエウール
- 株式会社speee
・不動産の一括査定サイトNo.1
・エリアカバー率国内No.1
・机上査定（オンラインのみ）も可能
| 得票数 | 累計利用者数 |
|---|---|
| 341/1,355人 | 10,000,000人以上 |
| ○査定可能物件 | マンション、アパート、土地、戸建て、ビル |
|---|---|
| ×査定不可物件 | 工場、倉庫、山林、農地（田んぼ、畑など）、店舗、その他 |
イエウールの特徴
イエウールは日本最大級の不動産一括査定サイト。累計利用者数は1,000万人を突破し、顧客満足度は98%を超える今最も支持者の多い不動産査定サイトです。
地元に強い業者から大手企業まで、全国の優良な不動産業者1,600社の中から、あなたの条件や希望にあう最適な業者がカンタンに見つけられます。
提携不動産会社数、利用者数、エリアカバー率で国内No.1を獲得しており、不動産査定サイトでは国内最大級。不動産の売却で”失敗”したくなければ、イエウールを利用しておけば安心です。
みんなの口コミ
- 買取経験：2回目
実家を売ることになり、どこにお願いしたら高く売れるのかもわからず悩んでいる中でイエウールを知り、無料で一括査定ができたので試してみることにしました。
ウェブサイトから簡単に利用できたし、一度に6社から査定してもらえるのはありがたかったです。
どの程度の金額になるのかは、不動産屋による違いもあるんだなと知ることができ、対応の迅速さや丁寧なのかということまで比較できたので良かったなと思っています。
一括査定を利用していなかったら、損をしていたんじゃないかなと思うし、無事に実家を手放すことができました。
- 買取経験：初めて
離婚に伴う自宅の売却でお世話になりました。
調停中ということもあり、出来るだけ早く問題を解決したかった為、プロの意見を参考にしました。
希望額以上の値段で売却できたので、財産分与の方向で話しがまとまりました。
ただでさえトラブル絡みになる離婚なので、スムーズに進んで助かりました。
- 買取経験：初めて
相続で実家を売却することになり、不動産一括査定サイトを利用しました。
イエウールは検索エンジンで表示された際に、何となく聞いたことがある名前だっため選びました。
申し込みは物件の種類・都道府県名・市町村名・町名などをチャットにしたがって入力するだけで簡単でした。
その後複数社から見積もりの提示がありましたが、思っていたよりも高値が提示され驚きました。
信頼できそうな担当さんがいる業者に売却を依頼したところ、3ヶ月後に提示された査定額に近い金額で売買契約が成立しました。
※個人の感想です
2位
- リビンマッチ
- リビンテクノロジーズ株式会社
・楽天ランキング不動産価格の満足度No.1
・ほとんどの不動産を査定可能
| 得票数 | 累計利用者数 |
|---|---|
| 272/1,355人 | 4,400,000人以上 |
| ○査定可能物件 | マンション、アパート、土地、戸建て、ビル、店舗・工場・倉庫、農地等 |
|---|
リビンマッチの特徴
リビンマッチは、楽天ランキングで「不動産価格の満足度」、「利用したい不動産ポータルサイト」のNo.1を獲得した実績のある比較サイトです。
また、査定可能な物件種別も多く、投資物件から工場や農地まで、幅広い不動産の査定にも対応しています。
信頼性も高く、失敗しない不動産一括査定サイトの一つです。
- 2,000円分のギフト券が貰える
- 契約成立後、電話アンケートに答えると2,000円分のギフト券が貰える！
みんなの口コミ
- 買取経験：2回目
両親が長く住んでいた田舎の家も10年ほど前に両親が相次いで他界し、廃屋となったままでしたがこの度売却を考えることになりました。
しかし私は不動産関係には知り合いもなく、不動産の取引経験もなくどうしたものかと悩んでいたら知人に教えてもらいました。
インターネットから査定を申し込めて、全て無料だということで早速利用することにしました。
ネットでの申し込みは簡単でほんの数分で終わりました。最大6社まで一括査定申し込めるというのはやはり強味ですね。
駅からも離れた家だったのでなかなか買い手が見つからないかと不安でしたが、それでも1ヶ月程で売買成立し価格の方も充分納得のいくものでした。
- 買取経験：3回以上
不動産の売却を考え、一括査定サイトに登録し査定を依頼しましたが、私の住んでいる地域は対応外という事で途方に暮れていました。
そこで見つけたのがこのリビンマッチです。ここは1400社以上の仲介業者が参加しているという事で、ここなら私の住んでいる地方にも対応しているだろうと思い査定を出したところ、数件の業者がヒットし、無事売却にたどり着けました。
思ったよりも高く売れたことと、一気に4～5社の見積もりを取れる非常に便利な点は良かったのですが、連絡手段をメール対応にするのを忘れ、電話対応に追われてしまったので、そこの注意喚起をもっとして頂けるとなお良かったです。
- 買取経験：初めて
売却したい不動産物件の価値を知るために幾つかの査定サイトを使ってみましたが、評価内容があいまいなのが不満でした。
このサイトを知った当初もさほど期待していませんでしたが、評価内容を詳しく提示してくれるので納得して確認出来たのが良いと思えた点です。
複数の会社の査定結果を容易に比較出来るのも便利でしたが、売却先が短期間で見つかったのはとても驚きました。
登録している業者の数が多いので査定結果を比較しやすく、買い手も見つけやすいのが大きな魅力に思えます。
物件を早く売りたい人向けだと思います。
※個人の感想です
- 2,000円分のギフト券が貰える
- 契約成立後、電話アンケートに答えると2,000円分のギフト券が貰える！
3位
- マンションナビ
- マンションリサーチ株式会社
・マンションの取り扱いに特化
・売買6社＋賃貸3社の最大9社から比較
| 得票数 | 累計利用者数 |
|---|---|
| 191/1,355人 | 5,000,000人以上 |
| 査定可能物件 | マンション |
|---|
マンションナビの特徴
マンションナビは、マンションに特化した比較サイト。売却査定だけでなく賃貸を考慮して比較検討することができます。売買6社＋賃貸3社で、最大9社の査定額（賃料）を比べることができます。
売却査定だけでなく、賃貸で運用していった場合の具体的な提案もあるので、あなたのマンションの新たな活かし方に気付けるかもしれません。
「マンションかつ、売却が必須」という状況でなければ、マンションナビでの比較はあなたにとって良い選択となりうるでしょう。
みんなの口コミ
- 買取経験：初めて
インターネットの査定なら、あちこち不動産屋を回らなくて良いと考えて利用することにしました。
入力フォームに従って必要項目を入力するだけで良く、簡単に見積もりを取ることができました。
そして何より良かったのが、こちらから連絡を取らなくても不動産会社からアプローチしてくれたことです。
いくつかの不動産会社の担当者と話をして、自分に合うところが見つけられたのも良かったです。
おかげで満足いくマンション売却ができました。
- 買取経験：2回目
マンション売却を得意とする不動産会社と多数提携を結んでいるそうです。
そのため、他の査定サイトに比べて高く売れる会社とマッチングできるかも、と思い査定を申し込みました。
並行して他の査定サイトからも申し込みをしていたのですが、結果としては他の査定サイトと金額はほぼ一緒です。
入口（査定サイト）が違うだけで査定をしている会社に重複があるので当たり前かもしれませんが。
ただ、賃料の査定も同時に行えたことは有難かったです。
売却以外にも再度賃貸としての運用も視野に入れて検討しています。
- 買取経験：初めて
今持っているマンションを売りたいと思い、とりあえずどのくらいの値がつくのかを確かめたくてこのサイトを利用しました。
このサイトを利用すると入力はとても簡単で、マンション名を入れるだけで、見積もりが完了しました。
その後、電話がかかってきましたが、決して押し売りをせず、しつこく電話をしてくることもなく、良かったと思っています。
※個人の感想です
【不動産が500万円も高く売れた体験談】
🏠 実家や自宅を高く売りたい
🏠 不動産売却相場が知りたい
もし1つでも当てはまるなら、
想像以上に高い
自宅の査定額がわかるので、
ぜひ試してみてください！
不動産を高く、安心して売る秘訣
不動産の売買で
失敗しないためには、
🏠 査定のプロに相談する
🏠 大手から地元企業まで比較
こんなところに
気を付けなければいけません。
でも、専門的で難しいし、
自分で不動産屋を回るのは大変…
そこで最近、
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■無料サービスの内容■
💡 正しい売却相場がわかる
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比べれてみれば一目瞭然。
同じ物件でも、
業者ごとにこんなに査定が違います。
日本で一番使われている
不動産査定の無料サービス
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使い方はカンタン
入力は60秒くらいです。
物件情報と連絡先を、
わかる範囲でポチポチと選ぶだけ。
入力が完了すると、
不動産業者が表示されるので、
最大6社の見積もりを貰いましょう。
その後、
専門アドバイザーから
お礼の電話があるので
💡 査定価格が適正かどうか
💡 査定額の根拠
など、確認してみてください。
無料なのに、とても詳細なので。
ちなみに、
この無料サービスを利用しただけで
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利用者の声を集めました
我が家が2,800万円で売れました。
査定額2,500万 → 売却額2,800万円
同マンションが高値で売れる
傾向があるみたいだったので、
はじめは興味本位で
査定してもらいました。
高値で売れるようなら売ろうと思い、
値下げもあまりする気もなく
なんとなく売り始めました。
今回、売る気があるのかないのか
わからない私の思惑をよく理解して
いただいたことが一番の満足度に
繋がっていると思います。
もしまた機会があれば
間違いなく同じ方に依頼します。
不動産会社の担当の方は、
近すぎず、遠すぎず、
コチラ側の相談事には親身になって
応えていただき、とても快適に
やりとりすることができました。
夜間の対応も快く
受けていただきました。
愛知県名古屋市 41歳女性
一戸建てがたった1ヶ月で売却。
査定額800万 → 売却額800万円
親の死去により築40年の一戸建てを
相続したが、別に持ち家があり
空き家となってしまうため
売却することに。
最初は縁のある地元不動産に専任で
依頼したが一年近く経っても売却に
至らず、空き家管理の問題もあり、
この先どうなるのかと不安だった。
数々のデータや社外への調査依頼を
含めた客観的な資料により、
価格設定に納得することができた。
最初の（売却に至らなかった）他社の
見積りより安い金額にはなったが、
結果として総合的に見て満足している。
最終的に売却した不動産会社と、
価格などの条件の交渉に入ってから
取引完了まで1ヶ月程の売却スピード
だったことにとても感謝している。
（最初に媒介契約を結んだ
不動産会社は1年経っても具体的な
商談まで至らなかったため）
山形県山形市 43歳男性
あなたの不動産売却も
安心できる業者に任せることが
できます
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最後に
💡 適正な売却相場はいくら？
💡 査定の根拠はどうなのか？
これは一般の方では
ほぼわかりません。
なので、
不動産の売却を検討している人は
気軽に使ってみてください。
案外、高くなることが
わかりますので。
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